Cách cầm sổ đỏ ngân hàng nhanh, lãi suất thấp nhất hiện nay

Cầm sổ đỏ là hình thức vay quen thuộc tại ngân hàng. Cho đến nay hình thức này vẫn là lựa chọn hàng đầu của khách hàng khi cần vay khoản tiền lớn trong dài hạn. Vậy làm cách nào để cầm sổ đỏ ngân hàng nhanh với lãi suất thấp? Cùng tìm câu trả lời trong bài viết sau

1. Lựa chọn ngân hàng cầm sổ đỏ lãi suất thấp 

  • Ngân hàng Vietcombank

Vietcombank cho vay cầm cố sổ đỏ với mức lãi suất hấp dẫn, ưu đãi trong năm đầu tiên là 7,5%/năm. Sau khi hết hạn ưu đại, lãi suất được áp dụng theo ng thức: LSTK 24T + 3,5%, dao động từ 10 - 12%/năm. Hạn mức cho vay hấp dẫn, lên đến 75% giá trị tài sản đảm bảo với thời gian vay tối đa là 25 năm.

>>> Bạn cần cầm xe đăng ký/cavet xe ô tô? Đăng ký vay ngay tại đây:

ÐĂNG KÝ VAY BẰNG ĐĂNG KÝ/CAVET Ô TÔ
500,000++ người vay thành công
TIMA không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân

Tôi đồng ý để TIMA gọi điện và nhắn tin tư vấn khoản vay

  • Ngân hàng Agribank

AgriBank cho vay thế chấp sổ đỏ lãi suất thấp, chỉ từ 6% đến 9%/năm. Sau khi hết ưu đãi lãi suất sẽ bằng lãi suất tiền gửi cuối kì 13 tháng cộng biên độ tăng lên 3%. Hạn mức vay tối đa lên đến 70 - 80% giá trị BĐS trong tối đa 20 năm.

  • Ngân hàng BIDV

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển BIDV cho vay cầm cố sổ đỏ với lãi suất cực ưu đãi chỉ từ 7%/năm trong năm đầu tiên. Lãi suất sau ưu đãi được tính bằng ng thức: LSTK 12T + 4%. Hạn mức vay tối đa 70 - 80%/năm trong thời gian 20 năm.

  • Ngân hàng UOB

Đây là một ngân hàng quốc tế nhưng mức lãi suất vay ngân hàng hấp dẫn bạn cũng có thể tham khảo chỉ từ 7,29%/năm khuyến mãi trong năm đầu tiên.

Bảng lãi suất thế chấp sổ đỏ của những ngân hàng nổi bật
Ngân Hàng Lãi Suất Ưu Đãi Lãi Suất Sau Ưu Đãi Phí Phạt Trả Trước Hạn
Vietcombank 7.5% (6 tháng) LSTK 24T + 3.5% 0.5 - 1%
7% (12 tháng)   0.05% x số tiền trả nợ
BIDV 7.9% (18 tháng)    
8.3% (24 tháng)    
UOB 7.29% (12 tháng) Biến động sau ưu đãi - 3%  
Vietinbank 8.62% (24 tháng) LSTK 36T + 3.5% 0.5 - 2%
TPBank 7.8% (6 tháng) LSTK 13T + 3.8% 0 - 3%
8.4% (12 tháng)    
VPBank 9.5% (24 tháng) LSTK 24T + 4% 0.5 - 2%
7.9% (12 tháng)    

>>> Lưu ý: LSTK là lãi suất tiết kiệm. VD:LSTK 24T + 3.5% là: lãi suất tiết kiệm 24 tháng + biên độ lãi suất 3,5%

2. Đáp ứng đủ điều kiện vay cầm sổ đỏ 

Vay ngân hàng dù là hình thức vay thế chấp hay vay tín chấp đều luôn yêu cầu đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần thiết trước khi xét duyệt hồ sơ. Nhìn chung các điều kiện vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng là tương đối giống nhau bạn có thể tham khảo:

2.1. Điều kiện với người vay 

  • Người vay là ng dân Việt Nam trong độ tuổi từ 20 - 58 (đối với nữ) và 60 (đối với nam) có khả năng chịu trách nhiệm dân sự

  • Không có nợ xấu ngân hàng hoặc đang vay nợ tại địa chỉ tín dụng nào khác

  • Không có lịch sử tín dụng xấu, đây là yếu tố các ngân hàng kiểm tra đầu tiên trước xét duyệt cho vay. Chỉ cần bạn có nợ xấu nhóm 2 là có thể không được duyệt vay

  • Có tài đảm bảo là bất động sản được cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng

  • Có phương án sử dụng vốn vay hợp lý

  • Có thu nhập ổn định và chứng minh được khả năng chi trả khoản nợ đã vay

>>> Bạn cần cầm xe đăng ký/cavet xe ô tô? Đăng ký vay ngay tại đây:

ÐĂNG KÝ VAY BẰNG ĐĂNG KÝ/CAVET Ô TÔ
500,000++ người vay thành công
TIMA không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân

Tôi đồng ý để TIMA gọi điện và nhắn tin tư vấn khoản vay

2.2. Điều kiện với tài sản đảm bảo

  • Nhà đất không nằm trong diện quy hoạch

  • Giấy tờ nhà đất hợp lệ, sổ thật, không dính đến vấn đề pháp lý như tranh chấp nhà đất…

  • Diện tích nhà đất trên 10m2

  • Cùng với đó thì một số Ngân hàng không cho vay với hình thức đất nông nghiệp

Vay tín chấp sổ đỏ tại ngân hàng

3. Chuẩn bị đầy đủ thủ tục cầm sổ đỏ cho ngân hàng

Đối với các hình thức thế chấp sổ đỏ thủ tục vay thường phức tạp hơn yêu cầu khách cung cấp 4 loại hồ sơ cụ thể

3.1. Hồ sơ pháp

  • Ảnh thẻ 3x4

  • CMND / Hộ chiếu 

  • Sổ hộ khẩu/ Tạm trú (KT3)

  • Giấy đăng ký kết hôn / Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

3.2. Hồ sơ tài chính

  • Hợp đồng lao động / Bảng lương / Sao kê lương (với nguồn thu từ lương)

  • Giấy đăng ký kinh doanh, sổ sách bán hàng, hóa đơn chứng từ…(nếu nguồn thu từ kinh doanh)

  • Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản, hợp đồng thuê mua tài sản…(nếu nguồn thu từ thuê tài sản)

Với những khoản vay để xây mua nhà hay đầu tư kinh doanh thường sẽ yêu cầu thu nhập tối thiểu của cả vợ và chồng là từ 10 - 20 triệu/tháng.

 

3.3. Hồ sơ mục đích sử dụng vốn

Ngân hàng thường chia thành nhiều gói vay với những yêu cầu khác nhau bởi thế bạn cũng cần lưu ý chuẩn bị hồ sơ phù hợp.

  • Hợp đồng mua bán, giấy đặt cọc (với mục đích mua nhà, mua xe,…)

  • Bản dự toán xây sửa nhà, dự toán chi phí (với mục đích xây sửa nhà)

  • Giấy phép kinh doanh, báo cáo tài chính, nhu cầu vốn tương lai (với mục đích kinh doanh)…

3.4. Hồ sơ tài sản đảm bảo

  • Sổ đỏ, sổ hồng phù hợp theo quy định của Ngân hàng

  • Giấy tờ liên quan đến tài sản tích lũy khác (nếu có) yếu tố này có thể giúp tăng giá trị khoản vay hoặc giảm lãi suất

Hồ sơ vay vốn theo hình thức cầm sổ đỏ ngân hàng

4. Thực hiện cầm sổ đỏ ngân hàng theo quy trình 

  • Bước 1: Nộp hồ sơ vay đã chuẩn bị như trên hoặc theo yêu cầu từ phía ngân hàng.

  • Bước 2: Chờ xét duyệt và ký hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp và ng chứng hợp đồng.

  • Bước 3: Đăng ký giao dịch bảo đảm.

  • Bước 4: Chờ để được giải ngân số tiền cho vay.

Hi vọng những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn biết cách cầm sổ đỏ vay ngân hàng một cách nhanh nhất với mức lãi suất hấp dẫn nhất. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ trực tiếp Hotline: 1900.633.688 để được tư vấn miễn phí.

ÐĂNG KÝ VAY NHANH
500,000++ người vay thành công
TIMA không thu bất kỳ khoản tiền nào trước khi giải ngân

Tôi đồng ý để TIMA gọi điện và nhắn tin tư vấn khoản vay

Tin liên quan