Lãi suất mua nhà trả góp hiện nay là bao nhiêu?

Lãi suất mua nhà trả góp hiện nay là bao nhiêu? Cập nhật lãi suất mua nhà trả góp ta có MSB có lãi suất thấp nhất, Hong Leong Bank là ngân hàng có mức lãi suất cao nhất.

Lãi suất mua nhà trả góp hiện nay là bao nhiêu? Cập nhật lãi suất mua nhà trả góp ta có MSB và PVcombank là các ngân hàng có mức lãi suất vay vốn thấp nhất chỉ từ 4,99%/ năm và Hong Leong Bank là ngân hàng có mức lãi suất cao nhất là 13%/ năm. Ngoài ra, quý khách hàng còn có thể tham khảo địa chỉ vay vốn Tima với thời gian giải ngân nhanh chóng và mức lãi suất chỉ 18%/ năm. 

1. Thông tin lãi suất vay mua nhà MỚI NHẤT 2023

Kể từ tháng 1 năm 2023, lãi suất thế chấp không có dấu hiệu hạ nhiệt. Thống kê cho thấy, hiện nay lãi suất cho vay để mua nhà vẫn dao động trong khoảng 12,5%-15%/năm, thậm chí có ngân hàng triển khai lãi suất cho vay trên 15%/năm.

Cập nhật lãi suất vay mua nhà mới nhất

Cũng trong dịp này, một số ngân hàng cam kết giảm lãi suất cho vay lên tới 3,5%/năm nhằm tháo gỡ khó khăn kinh tế, giúp khách hàng thúc đẩy sản xuất kinh doanh. Cụ thể là:

• Ngân hàng TMCP Tiên Phong triển khai danh mục tín dụng 5.000 tỷ đồng với lãi suất cực kỳ ưu đãi giảm từ 1,5% đến 2%/năm tùy từng đối tượng. 

• Tương tự, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) triển khai chương trình vay ưu đãi trị giá 7.000 tỷ đồng, với lãi suất vay giảm tới 1,5%/năm. 

• HD Bank là đơn vị chi mạnh tay nhất khi đưa ra mức lãi suất ưu đãi lên tới 3,5%/năm cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp thuộc nhiều nhóm ngành khác nhau. 

• Một số ngân hàng khác cũng áp dụng chính sách giảm lãi suất vay từ 0,5-3% như: Eximbank, ACB, Vietcombank, Agribank, BIDV,...

Dù các ngân hàng có nhiều chính sách ưu đãi giảm lãi suất, thế nhưng với dao động lãi suất 12-15%/năm thì đây là con số giảm không đáng kể. Mức lãi suất này vẫn nằm ngoài khả năng chi trả của phần lớn khách hàng.

>>> Bạn cần vay tiền gấp trong 2 giờ? Đăng ký vay ngay tại đây:

2. Top 5+ ngân hàng có lãi suất vay mua nhà ưu đãi nhất

Dựa theo khảo sát bảng lãi suất vay trả góp hiện nay, ta có top các ngân hàng có mức lãi suất vay vốn ưu đãi bạn có thể tham khảo như: 

2.1 Ngân hàng BIDV (7,3%/năm) 

BIDV là ngân hàng tiên phong đưa ra các chính sách, sản phẩm tài chính hỗ trợ người dân trên cả nước. BIDV có mạng lưới ngân hàng rộng khắp 54 tỉnh thành, hàng năm hỗ trợ hàng triệu lượt khách hàng có nhu cầu vay mua nhà ở trên khắp cả nước. 

BIDV hiện là ngân hàng trong nước có lãi suất vay mua nhà thấp nhất thị trường. Khách hàng vay thế chấp tại BIDV có thể được hỗ trợ:

• Hạn mức lên tới 100% giá trị mua nhà

• Thời gian vay lên tới 20 năm

• Mức lãi suất cạnh tranh là 7,3%/năm. 

​>>> Xem thêm: Lãi suất vay Ngân hàng BIDV - Update mới nhất hiện nay

2.2 Ngân hàng LienVietPostBank (7,5%/năm)

Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt là ngân hàng có kinh nghiệm hoạt động hơn 20 năm trên thị trường. Với hệ thống PGD rộng khắp cùng đội ngũ nhân viên đông đảo, Lienvietpostbank có thể đáp ứng mọi nhu cầu vay vốn của khách hàng với mục đích vay mua nhà ở.

Được biết, với gói vay mua nhà trả góp Lienvietpostbank hỗ trợ:

• Lãi suất 7,5%/năm và cố định 1 năm.

• Khách hàng sẽ được hỗ trợ tới 100% giá trị căn nhà, không trả trước từ năm thứ 4.

• Thời gian xét duyệt nhanh chóng chỉ trong vài ngày và 2 lần làm việc ngày.

2.3 Ngân Hàng Techcombank (7,49%/năm.)

Techcombank đưa ra 4 gói vay ưu đãi có kỳ hạn cố định dành cho khách hàng vay mua nhà trả góp: 3 tháng đầu, 6 tháng đầu, 12 tháng đầu và 24 tháng đầu.

Ngoài ra, một lợi thế cạnh tranh của sản phẩm vay mua nhà trả góp Techcombank là ngân hàng cho phép khách hàng trả thêm tiền gốc lên đến 20 triệu/tháng mà không bị phạt trả nợ trước hạn. Tính ra trong một năm liên tiếp, nếu mỗi tháng khách hàng trả thêm 20 triệu đồng tiền gốc thì số tiền trả trước đã lên tới 240 triệu đồng. Trong khi đó, số tiền này sẽ bị tính phạt nợ không nhỏ tại ngân hàng của bạn khi khách hàng muốn trả nợ trước hạn hoặc trước thời hạn trả nợ mà ngân hàng cho phép.

Đặc điểm gói vay mua nhà ngân hàng Techcombank: 

• Lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 7,49%/năm.

• Hạn mức cho vay lớn hàng đầu trong các ngân hàng lên tới 10 tỷ đồng.

• Thời hạn vay vốn dài hạn lên tới 25 năm.

​>>> Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng Techcombank và những điều bạn cần biết

2.4 Ngân hàng Shinhan (10,9%/năm) 

Nếu bạn lo lắng về lãi suất vay vốn không ổn định hay thủ tục vay phức tạp thì Shinhan Bank là một lựa chọn tốt cho bạn.

Gói vay mua nhà/vay thế chấp của Shinhan cung cấp 3 lựa chọn tùy theo mức độ tài chính của khách hàng như:

• Phương án 1: 10,9%/năm (cố định 12 tháng)

• Phương án 2: 11,5%/năm (cố định 24 tháng)

Ngoài ra, ngân hàng còn giảm thêm 0,5% lãi suất hiện hành cho khách hàng:

• Thu nhập hàng tháng trên 40 triệu đồng có thể thanh toán qua bất kỳ ngân hàng nào.

• Mua bảo hiểm qua các kênh đối tác liên kết với Ngân hàng Shinhan

​Và hầu hết gói vay tại Shinhan đều có hạn mức vay tối đa là 70% với thời hạn dài nhất là 30 năm.

>>> Xem thêm: Lãi suất & Điều kiện vay tín chấp Shinhan Bank

2.5 Ngân hàng Maritime Bank (chỉ từ 6,99%/năm) 

Đồng hành cùng khách hàng hiện thực hóa những dự định lớn trong đời, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) hỗ trợ gói vay mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn như:

• Hạn mức vay đến 90% giá trị căn nhà lên đến 5 tỷ VNĐ.

• Thời hạn vay vốn có thể kéo dài lên tới 25 năm

• Lãi suất chỉ từ 6,99%/năm

2.6 Ngân hàng TPBank (5%/năm và 5,9%/năm)

Sản phẩm vay vốn mua nhà trả góp ngân hàng TPBank sẽ mang tới cho khách hàng những lợi ích sau: 

• Lãi suất: 5%/năm và 5,9%/năm

• Hạn mức vay lên tới 90% giá trị căn nhà

• Thời hạn vay lâu dài: Tối đa lên tới 20 năm

• Phê duyệt khoản vay chỉ trong 24h làm việc.

​>>> Xem thêm: Làm sao để vay tín chấp TPBank với lãi suất ưu đãi?

2.7 Ngân hàng Bảo Việt (7,77%/ năm)

Sản phẩm cho vay mua nhà của ngân hàng Baoviet Bank sẽ mang tới khách hàng vô vàn các lợi ích vay vốn hấp dẫn như:

• Nhận các khoản trả nợ của người thân của người vay.

• Lãi suất vay cao, lên đến 85% tổng yêu cầu vốn;

• Thời gian vay dài, khách hàng có thể vay lên đến 20 năm

• Phương thức thanh toán linh hoạt tùy lựa chọn. 

• Lãi suất hấp dẫn:

  • Lãi suất 7,77% cố định 12 tháng đầu tiên

  • Lãi suất 8,88% cố định 24 tháng đầu tiên

  • Lãi suất 9,99% cố định 36 tháng đầu tiên  

2.8 Ngân hàng PVcomBank (từ 5%/ năm)

Trong đợt tăng lãi suất này, mức tăng của PVcomBank không quá lớn, đặc biệt là ở sản phẩm vay mua nhà trả góp. 

Vay mua trả góp nhà tại PVcomBank có thời hạn lên tới 12 năm

Cụ thể đặc điểm gói vay mua nhà PVcomBank: 

• Hạn mức vay: Lên đến 85% giá trị tài sản.

• Thời hạn vay: lên đến 20 năm.

• Lãi suất ưu đãi 6 tháng đầu chỉ 5%/năm, sau đó lãi suất ưu đãi chỉ 12%/năm.

• Tùy chọn thanh toán trả nợ linh hoạt.

2.9 Ngân hàng Vietinbank (7,7%/năm)

Vietinbank cũng là một trong những ngân hàng hàng đầu có mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay.  Được biết, ngoài việc mang đến cho khách hàng mức lãi suất hợp lý, điều kiện vay dễ dàng, sản phẩm cho vay mua nhà của VietinBank còn được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt tại ngân hàng trong từng thời kỳ.

Ưu điểm sản phẩm vay mua nhà Vietinbank: 

• Khách hàng có thể dùng chính căn nhà định mua để làm tài sản đảm bảo, thế chấp. 

• Thời hạn vay dài hạn, linh hoạt: lên đến 20 năm

• Hạn mức vay lớn: 80% tổng nhu cầu vốn

• Lãi suất vay cạnh tranh, hấp dẫn: 7,7%/năm

• Tùy chọn thanh toán nợ linh hoạt

• Nhiều ưu đãi khoản vay hấp dẫn

Ngoài ra, khách hàng có cơ hội mua gói bảo hiểm cháy nổ với giá ưu đãi trong chương trình cho vay mua nhà dự án của Ngân hàng Vietinbank. 

>>> Xem thêm: Lãi suất vay ngân hàng Vietinbank hiện nay là bao nhiêu

2.10 Ngân hàng Hong Leong Bank (13.00%/năm)

Gói vay mua nhà của Hong Leong Bank có thể hỗ trợ khoản vay lên đến 100% nhu cầu mua nhà mới, thời hạn vay tối đa 25 năm chỉ với lãi suất ưu đãi.

Các tính năng và lợi ích và sản phẩm:

• Lãi suất vay mua nhà của Hong Leong Bank rất cạnh tranh và hiện đang được áp dụng như sau:

  • Lãi suất 13.00%/năm, cố định năm đầu tiên.

  • Lãi suất 14.00%/năm, cố định 2 năm đầu

  • Lãi suất 15.00%/năm, cố định trong 3 năm đầu

• Lãi suất hàng tháng sẽ được tính trên dư nợ giảm dần

• Thời hạn vay linh hoạt, dài hạn lên đến 25 năm

• Tài trợ lên đến 80% giá trị thẩm định của tài sản

• Được đảm bảo bằng chính tài sản mua, không cần thêm tài sản thế chấp

• Thủ tục hồ sơ vay đơn giản, dễ dàng và nhanh chóng.

​

3. Tổng quan lãi suất vay mua nhà trả góp mới nhất 2023 

 

4. Giải pháp vay mua nhà mới hiện nay

Vay vốn mua nhà tại ngân hàng là hình thức vay được đa số khách hàng lựa chọn. Không phủ nhận các ưu đãi vay mua nhà tại ngân hàng rất hấp dẫn cũng như cho mức lãi suất thấp. 

Tuy nhiên, một nhược điểm khi vay mua nhà ngân hàng đó là thời gian giải ngân lâu cũng như người vay phải mua thêm nhiều gói bảo hiểm đi kèm. 

Ngày nay, ngoài ngân hàng quý khách hàng, nếu bạn cần vay khoản tiền lớn, giải ngân nhanh thì có thể tham khảo gói vay mua nhà bằng cavet ô tô cho hạn mức lên tới 500 triệu - 1 tỷ đồng.

 

Tham khảo gói vay mua nhà bằng cavet xe tại Tima

Được biết, đây là gói vay mua nhà hấp dẫn chỉ có tại Tima - Sàn giao dịch tài chính hàng đầu Việt Nam. Tại Tima, quý khách hàng có thể an tâm về hạn mức, ưu đãi không kém cạnh gì ngân hàng như: 

• Được vay với hạn mức cao lên tới 70% giá trị xe, tối đa 1 tỷ VNĐ.

• Thời gian vay linh hoạt, khách hàng có thể lựa chọn các kỳ hạn vay từ 3 tháng, 6 tháng, 9 tháng, 12 tháng.

• Lãi suất gói vay hấp dẫn chỉ từ 1,5%/tháng và 18%/năm

• Xét duyệt hồ sơ khoản vay nhanh chóng trong vòng 30 phút và giải ngân ngay trong vòng 2h. 

• Không cần phải thế chấp, đảm bảo tài sản

• Hỗ trợ vay vốn ngay cả với xe ô tô không chính chủ, khách hàng nợ xấu

Và để được xét duyệt, giải ngân gói vay mua nhà Tima, khách hàng chỉ cần đảm bảo các điều kiện như: 

• Chỉ cần là người quốc tịch Việt Nam, hiện đang sống và làm việc tại Việt Nam. Người có năng lực hành vi dân sự. 

• Công việc không phạm pháp

• Xe chính chủ ( nếu là xe không chính chủ thì phải được ủy quyền phải được công chứng)

• Tài sản xe sẽ không bị thu giữ, cầm cố hay thế chấp bởi bất kỳ đơn vị, tổ chức, cá nhân nào.

• Xe được đăng kiểm và đảm bảo còn hiệu lực 

Hồ sơ đăng ký xe cá nhân:

• CMT/CCCD/hộ chiếu người vay

• Giấy tờ đăng ký/Cavet ô tô bản chính, bản gốc để xác nhận chính chủ của xe (nếu là xe không chính chủ thì cần có giấy ủy quyền công chứng).

• Giấy chứng nhận đăng kiểm (Loại giấy này giúp đơn vị xác minh chính xác nhất nguồn gốc, xuất xứ và đời xe)

Được biết, Tima còn hỗ trợ giấy tờ xe không chính chủ và khách hàng nợ xấu nên quý khách có thể tham khảo. 

5. Một số lưu ý khi vay mua nhà trả góp ngân hàng

Kinh nghiệm vay mua nhà trả góp ngân hàng

Để đảm bảo khả năng trả nợ cũng như trút bỏ “gánh nặng” tiền bạc, khi vay mua nhà trả góp bạn cần lưu ý những điều sau: 

• Không vay quá 50% giá trị căn nhà.

• Trước khi quyết định vay, hãy tìm hiểu kỹ về lãi suất và cách tính lãi suất của ngân hàng (lãi suất cố định, lãi suất thả nổi...).

• Lựa chọn gói vay phù hợp với khả năng chi trả.

• Nắm rõ quy trình vay mua nhà để quá trình vay vốn diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng. 

• Duy trì thu nhập ổn định hàng tháng để có thể trả nợ đúng hạn.

• Xem kỹ hợp đồng, các điều khoản vay vốn 

6. Đối tượng nào nên mua nhà trả góp ngân hàng

Theo quy định hiện hành của nhiều ngân hàng, người vay mua nhà phải đáp ứng các điều kiện cơ bản sau:

• Người đủ 18 tuổi trở lên và dưới 65 tuổi khi tất toán khoản vay.  

• Là người hiện đang sinh sống tại khu vực có chi nhánh ngân hàng cho vay vốn, có lịch sử tín dụng tốt, không nợ xấu, nợ quá hạn ngân hàng.

• Nếu bạn đã có một khoản vay khác, ngân hàng sẽ cần xem xét thêm để đảm bảo bạn có đủ thu nhập để trả khoản vay đúng hạn.

Trên đây là các giải đáp lãi suất mua nhà trả góp hiện nay là bao nhiêu? Hy vọng rằng với những gợi ý trên sẽ giúp bạn hiểu hơn về các mức lãi suất hiện nay cũng như có sự lựa chọn đơn vị vay phù hợp cho mình.  

>>> Xem thêm: Vay tiền tín chấp mua nhà nhanh lãi suất thấp ở đâu?